Ассоциация «Региональный Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Татарстан»
Услуги
  • Общественные жилищные проверки
    • Приказ по ОЖИ в Республике Татарстан
    • Общественная жилищная проверка, пр. 50 лет Победы, 9а
    • Общественная жилищная проверка г. Лениногорск, Горького,7
    • Общественная жилищная проверка город Альметьевск
    • Проверка, Октябрьская 48
    • Проверка Татарстан, 9
    • Проверка Щапова, 18
    • Проверка Ю.Фучика, 38
    • Проверка Серова, 28А
    • Проверка Седова, 1
    • Проверка Проспект Победы, 44
    • Проверка Ломжинская, 2
    • Проверка Комарова, 14
    • Проверка Адоратского, 9
    • Проверка Латышских стрелков, 25а
    • Проверка Восстания, 76
    • Проверка Аделя Кутуя 110, корп 2
    • Проверка Некрасова, 27
    • Проверка Завойского, 22
    • Проверка Социалистическая 11/14
    • Проверка Кулахметова 18
    • Проверка Чуйкова 85
    • Проверка Тунакова 49
  • Жилищное просвещение
    • Онлайн обучение
    • Обучения в муниципальных районах Республики Татарстан
    • Обучение жилищной грамотности
  • Юридическая помощь
    • Прием юриста
  • Консультация по ЖКХ
    • Консультация по ЖКХ
  • Анонсы
    • семинар «Актуальные изменения жилищного законодательства в 2023 году»
    • «Как объединить жителей многоквартирного дома для решения общих задач?»
    • Онлайн семинар: «Как объединить жителей многоквартирного дома для решения общих задач?»
    • Семинар: «Подделка протоколов общего собрания собственников. Как бороться с мошенничеством?»
    • Онлайн семинар: «Подделка протоколов общего собрания собственников. Как бороться с мошенничеством?»
    • Приглашение на форум: «Капитальный ремонт - наше общее дело!», Москва, 22-23 декабря 2022 года
Наши проекты
  • Все проекты
Компания
  • О нас
  • Команда
  • Партнеры
  • Отзывы
  • Документы и отчёты
  • Методические материалы
Пресс-центр
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    +7 (843) 236-29-97
    obcontrolrt@mail.ru
    Казань , ул. Лобачевского, 10В, (подъезд 4)
    • Вконтакте
    • Facebook
    • Instagram
    • YouTube
    +7 (843) 236-29-97
    Ассоциация «Региональный Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Татарстан»
    Услуги
    • Общественные жилищные проверки
      • Приказ по ОЖИ в Республике Татарстан —
      • Общественная жилищная проверка, пр. 50 лет Победы, 9а —
      • Общественная жилищная проверка г. Лениногорск, Горького,7 —
      • Общественная жилищная проверка город Альметьевск —
      • Проверка, Октябрьская 48 —
      • Проверка Татарстан, 9 —
      • Проверка Щапова, 18 —
      • Проверка Ю.Фучика, 38 —
      • Проверка Серова, 28А —
      • Проверка Седова, 1 —
      • Проверка Проспект Победы, 44 —
      • Проверка Ломжинская, 2 —
      • Проверка Комарова, 14 —
      • Проверка Адоратского, 9 —
      • Проверка Латышских стрелков, 25а —
      • Проверка Восстания, 76 —
      • Проверка Аделя Кутуя 110, корп 2 —
      • Проверка Некрасова, 27 —
      • Проверка Завойского, 22 —
      • Проверка Социалистическая 11/14 —
      • Проверка Кулахметова 18 —
      • Проверка Чуйкова 85 —
      • Проверка Тунакова 49
      • + Ещё 13
    • Жилищное просвещение
      • Онлайн обучение —
      • Обучения в муниципальных районах Республики Татарстан —
      • Обучение жилищной грамотности
    • Юридическая помощь
      • Прием юриста
    • Консультация по ЖКХ
      • Консультация по ЖКХ
    • Анонсы
      • семинар «Актуальные изменения жилищного законодательства в 2023 году» —
      • «Как объединить жителей многоквартирного дома для решения общих задач?» —
      • Онлайн семинар: «Как объединить жителей многоквартирного дома для решения общих задач?» —
      • Семинар: «Подделка протоколов общего собрания собственников. Как бороться с мошенничеством?» —
      • Онлайн семинар: «Подделка протоколов общего собрания собственников. Как бороться с мошенничеством?» —
      • Приглашение на форум: «Капитальный ремонт - наше общее дело!», Москва, 22-23 декабря 2022 года
    Наши проекты
    • Все проекты
    Компания
    • О нас
    • Команда
    • Партнеры
    • Отзывы
    • Документы и отчёты
    • Методические материалы
    Пресс-центр
    Контакты
      Ассоциация «Региональный Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Татарстан»
      Услуги
      • Общественные жилищные проверки
        • Приказ по ОЖИ в Республике Татарстан —
        • Общественная жилищная проверка, пр. 50 лет Победы, 9а —
        • Общественная жилищная проверка г. Лениногорск, Горького,7 —
        • Общественная жилищная проверка город Альметьевск —
        • Проверка, Октябрьская 48 —
        • Проверка Татарстан, 9 —
        • Проверка Щапова, 18 —
        • Проверка Ю.Фучика, 38 —
        • Проверка Серова, 28А —
        • Проверка Седова, 1 —
        • Проверка Проспект Победы, 44 —
        • Проверка Ломжинская, 2 —
        • Проверка Комарова, 14 —
        • Проверка Адоратского, 9 —
        • Проверка Латышских стрелков, 25а —
        • Проверка Восстания, 76 —
        • Проверка Аделя Кутуя 110, корп 2 —
        • Проверка Некрасова, 27 —
        • Проверка Завойского, 22 —
        • Проверка Социалистическая 11/14 —
        • Проверка Кулахметова 18 —
        • Проверка Чуйкова 85 —
        • Проверка Тунакова 49
        • + Ещё 13
      • Жилищное просвещение
        • Онлайн обучение —
        • Обучения в муниципальных районах Республики Татарстан —
        • Обучение жилищной грамотности
      • Юридическая помощь
        • Прием юриста
      • Консультация по ЖКХ
        • Консультация по ЖКХ
      • Анонсы
        • семинар «Актуальные изменения жилищного законодательства в 2023 году» —
        • «Как объединить жителей многоквартирного дома для решения общих задач?» —
        • Онлайн семинар: «Как объединить жителей многоквартирного дома для решения общих задач?» —
        • Семинар: «Подделка протоколов общего собрания собственников. Как бороться с мошенничеством?» —
        • Онлайн семинар: «Подделка протоколов общего собрания собственников. Как бороться с мошенничеством?» —
        • Приглашение на форум: «Капитальный ремонт - наше общее дело!», Москва, 22-23 декабря 2022 года
      Наши проекты
      • Все проекты
      Компания
      • О нас
      • Команда
      • Партнеры
      • Отзывы
      • Документы и отчёты
      • Методические материалы
      Пресс-центр
      Контакты
        Вывоз снега со дворов Казани как новая услуга в счете-фактуре
        Ассоциация «Региональный Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Татарстан»
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Общественные жилищные проверки
            • Назад
            • Общественные жилищные проверки
            • Приказ по ОЖИ в Республике Татарстан
            • Общественная жилищная проверка, пр. 50 лет Победы, 9а
            • Общественная жилищная проверка г. Лениногорск, Горького,7
            • Общественная жилищная проверка город Альметьевск
            • Проверка, Октябрьская 48
            • Проверка Татарстан, 9
            • Проверка Щапова, 18
            • Проверка Ю.Фучика, 38
            • Проверка Серова, 28А
            • Проверка Седова, 1
            • Проверка Проспект Победы, 44
            • Проверка Ломжинская, 2
            • Проверка Комарова, 14
            • Проверка Адоратского, 9
            • Проверка Латышских стрелков, 25а
            • Проверка Восстания, 76
            • Проверка Аделя Кутуя 110, корп 2
            • Проверка Некрасова, 27
            • Проверка Завойского, 22
            • Проверка Социалистическая 11/14
            • Проверка Кулахметова 18
            • Проверка Чуйкова 85
            • Проверка Тунакова 49
          • Жилищное просвещение
            • Назад
            • Жилищное просвещение
            • Онлайн обучение
            • Обучения в муниципальных районах Республики Татарстан
            • Обучение жилищной грамотности
          • Юридическая помощь
            • Назад
            • Юридическая помощь
            • Прием юриста
          • Консультация по ЖКХ
            • Назад
            • Консультация по ЖКХ
            • Консультация по ЖКХ
          • Анонсы
            • Назад
            • Анонсы
            • семинар «Актуальные изменения жилищного законодательства в 2023 году»
            • «Как объединить жителей многоквартирного дома для решения общих задач?»
            • Онлайн семинар: «Как объединить жителей многоквартирного дома для решения общих задач?»
            • Семинар: «Подделка протоколов общего собрания собственников. Как бороться с мошенничеством?»
            • Онлайн семинар: «Подделка протоколов общего собрания собственников. Как бороться с мошенничеством?»
            • Приглашение на форум: «Капитальный ремонт - наше общее дело!», Москва, 22-23 декабря 2022 года
        • Наши проекты
          • Назад
          • Наши проекты
          • Все проекты
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • О нас
          • Команда
          • Партнеры
          • Отзывы
          • Документы и отчёты
          • Методические материалы
        • Пресс-центр
        • Контакты
        • +7 (843) 236-29-97
        obcontrolrt@mail.ru
        Казань , ул. Лобачевского, 10В, (подъезд 4)
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube
        • Главная
        • Пресс-центр
        • Новости
        • Вывоз снега со дворов Казани как новая услуга в счете-фактуре

        Вывоз снега со дворов Казани как новая услуга в счете-фактуре

        13 декабря 2022
        Новости
        Жителям многоквартирных домов Казани предложили решить, за чей счет будут ликвидировать снежные свалки во дворах, чтобы парковочных мест всем хватало, а благоустроенные цветники остались живы. Инициативу с подсчетом нового тарифа взяли на себя управляющие компании, которые и отвечают за уборку снега во дворах. Вывоз и утилизация сугробов из двора оценены в 26–29 рублей с 1 кв. м квартиры в месяц. Соглашаться с новой услугой жильцы не торопятся: счет-фактура со следующего года и так подрастет на 9–12%. От идеи не в восторге даже сами управленцы, а эксперты «БИЗНЕС Online» предлагают рассчитываться по факту, но не закладывать услугу в тариф. 

        Вывоз снега со дворов Казани как новая услуга в счете-фактуре

        Пока городские службы столицы РТ четвертый день ликвидируют последствия снегопада на дорогах, управляющие компании озадачены тем, как и за чей счет вывозить снег со дворов. Жителям многоквартирных домов начали приходить письма о проведении собраний собственников. На повестке — вопрос о включении дополнительной услуги на вывоз снега с придомовой территории, а также о введении нового тарифа.

        О том, что в счетах-фактурах может появиться новая строка, стало известно в конце ноября. Завалы снега во дворах чреваты поломками малых архитектурных форм и зеленых насаждений, считают в мэрии города. Как отмечал замруководителя исполкома Искандер Гиниятуллин, в прошлом году из-за обильного снегопада мест складирования снега во дворах было мало. Поэтому управляющим компаниям предложили совместно с собственниками решить, что делать с вывозом снега: складировать его во дворах или скинуться на вывоз?

        Как стало известно «БИЗНЕС Online», управляющая компания «БРИОР+К» Приволжского района на днях сделала свое предложение — 26 рублей 81 копейка с квадратного метра в месяц для домов на ул. Сафиуллина. УК «АДС Приволжский» предложила ввести плату в 29 рублей с «квадрата». Выходит, что «снежный налог» с однокомнатной квартиры — почти тысяча рублей в месяц, а жители «двушек» и «трешек» и вовсе должны наскрести по 1,5–2 тыс. рублей. «Территория с гулькин хвост, и за это такие деньги платить? Я категорически против», — возмущаются в общедомовых чатах жители. «За зиму УК себе 300–500 тысяч соберет! Дешевле сторонних людей приглашать!» — вторят другие.

        Если собственники согласятся с нововведением, вводить плату будут только в зимний период — на 4–5 месяцев, пояснила в разговоре с корреспондентом «БИЗНЕС Online» директор «БРИОР+К» Каусария Матросова. По ее словам, предложенный жителям тариф основан на затратах подрядчиков. «Как управляющая компания мы направили запрос о стоимости утилизации снега в снегоплавильных станциях „Водоканала“, получили официальный ответ, на основе чего уже подрядная организация посчитала», — рассказала она. Помимо утилизации, в стоимость услуг также входит оплата труда рабочих, расчеты по работе грузовых машин и т. д.

        По словам Матросовой, законодательство сегодня позволяет сваливать убранный снег на участках временного складирования, т. е. на зеленых зонах во дворах, как делали и делают сейчас. И вообще, можно было бы выставлять счета уже после вывоза снега, т. е. по факту, а не вводить тариф, считает она. Директор выступила против новой строки в счете-фактуре — финансовая нагрузка сейчас и так вырастет, говорит она. Напомним, с 1 декабря, согласно постановлению правительства РФ, в стране объявлено внеплановое повышение коммунальных тарифов. Газ, свет, вода, электричество и тепло подорожают на 9–12%. А если брать с повышением в июле, то рост и вовсе 15–18% в 2022 году.

        «Я как директор управляющей компании против [нового тарифа на вывоз снега]. Люди и так серьезно почувствуют стоимость коммунальных ресурсов. А если сейчас еще жилищные услуги за вывоз снега предъявим… — размышляет Матросова. — Даже если 10–15 рублей будет — уже большая нагрузка, потому что другие тарифы повысились второй раз за год». Но в любом случае решение за жителями.

        «БРИОР+К» обслуживает 66 домов Казани, и голосования собственников по введению новой услуги еще не закончились. В управляющей компании примут любой вариант. Рассмотрят и предложенную жильцами сумму. Собственники также должны знать фактическую стоимость работ, говорит Матросова. Сколько может стоить вывоз снега? Матросова пояснила, что подрядчики выставляют 4 тыс. рублей в час за работу одного только «КАМАЗа», который доставит снег со двора в снегоплавилку (спустить снег в канализацию тоже стоит денег). «А сколько снега выпало за сутки? В жилищных услугах должна быть реальная экономика — ГСМ, стоимость привлеченной техники…» — говорит она.

        Судя по объявлениям на Avito, арендовать бортовой «КАМАЗ» под вывоз снега можно в среднем за 2 тыс. рублей в час, примерно в такую же сумму обойдется среднеразмерный погрузчик (юркий «барсик» будет дешевле). Цена не учитывает стоимости утилизации снега. Кроме того, в сезон цена на услуги техники растет. И даже если в арендованный «КАМАЗ» влезет 25 кубов снега — одной машины на двор все равно не хватит. А за час грузовик просто не доедет до снегоплавильной станции.

        «Затраты сразу нацелены на то, чтобы этот снег вывозить, не складируя. А ведь он может копиться и месяц!»

        Расходы на вывоз снега с придомовых территорий не заложены ни в один тариф в счете-фактуре, отмечает исполнительный директор ассоциации «Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ РТ» Дмитрий Романов. Предложение ввести его рассылается для обсуждения на собраниях. Он считает целесообразным вести расчет с квадратного метра жилплощади, т. к. квартиры и многоэтажки могут быть разными. Однако стоимость вывоза снега должна быть в разы дешевле, считает он.

        «Раньше ведь как-то справлялись. До того как эта глобальная проблема не была озвучена, снег же просто складировался во дворах. В этом нет ничего нового. Такая практика уже была, и ТСЖ ее тоже применяли. Поэтому существенных затрат здесь я не вижу — таких больших, о каких говорят. Если тот же Avito откроем и посмотрим, сколько стоят услуги погрузчика, сколько стоит нанять „КАМАЗ“, то мы увидим, что это обойдется не в такую большую сумму. Я думаю, что максимум в месяц может быть затрачено тысяч 40–50 с одного дома. А дома, дворы разные…» — считает Романов.

        Эксперт также отмечает, что оплату нужно вводить, исходя из графика вывоза снега. «Чтобы снег вывезти, его же надо сначала накопить, правильно? Складировать и потом только увезти. А затраты сразу нацелены на то, чтобы этот снег вывозить, не складируя. А ведь он может копиться и месяц. И если двор большой, то он и больше может копиться? А платить, говорят, сразу надо. Но это неправильно. Не должна быть такая большая стоимость», — считает Романов.

        По правилам благоустройства Казани, снег может складироваться только в определенных местах — на газоне или свободном асфальтовом покрытии, говорит депутат Госдумы РФ и член комитета по строительству и ЖКХ Марат Нуриев. Таких мест во дворах очень мало, т. к. люди ставят туда свои машины. Но со снегом «что-то надо делать», т. к. жалобы от населения поступают, считает он. Те движения, которые управляющие компании сейчас делают, они совершают для того, чтобы их не штрафовали контролирующие органы, согласно правилам благоустройства. А штрафы эти немалые, и потом они также будут касаться и жителей этих домов, объяснил Нуриев.

        Никто никого силком заставить [платить за вывоз снега] не может — это необязательные услуги. Принимать решение по данному вопросу должны сами люди. Когда снег вывозится со дворов, они имеют уже другой вид и жители, естественно, будут довольны. Но решение вопроса должно быть их волеизъявлением.
        Марат Нуриев Депутат Госдумы РФ
        Марат Нуриев
        депутат Госдумы РФ



        Власти города также разъясняли, что услуга по вывозу снега с территории дворов — необязательная. Если жители на общедомовом собрании решат не платить за вывоз снега, уборка придомовой территории будет так же выполняться, а снег станет складироваться в местах, отведенных для этого.

        Нуриев предлагает не собирать деньги вперед, а наоборот, выставлять счета-фактуры по факту вывоза. Он привел в пример Иннополис, где работала УК «Уютный дом», которую ранее возглавлял депутат. «Если в декабре там выпал снег и оттуда вывезли несколько машин — это должно контролироваться представителем от жителей, собственников. Они подписывают документ о том, что с определенного двора вывезли, условно говоря, 20 „КАМАЗов“ снега с погрузкой и так далее. И вот потом уже данный объем выставляется по факту в счете-фактуре следующего месяца. Когда эта сумма по двору будет определена — наверное, правильно будет раскидать ее по квадратным метрам квартир. Ведь оплата всех остальных услуг тоже начисляется с квадратного метра», — отмечает он.


        Источник: https://www.business-gazeta.ru/article/575757




        Подписаться
        Назад к списку
        Услуги
        Наши проекты
        Компания
        Пресс-центр
        Контакты
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube
        +7 (843) 236-29-97
        obcontrolrt@mail.ru
        Казань , ул. Лобачевского, 10В, (подъезд 4)
        Подписка на рассылку
        Политика конфиденциальности
        © 2023 Все права защищены.
        Написать обращение
        Оставить отзыв
        Как нас найти?