Генеральный директор Фонда ЖКХ РТ Айрат Абузяров о том, почему строительным бригадам в жилых домах не всегда рады и сколько объектов должны отремонтировать в РТ в ближайшие 20 лет.
Что такое капремонт?
Очень важно различать понятия капитального ремонта и текущего ремонта. Капремонт – это предотвращение глобальных разрушений в доме, а текущий ремонт – работы, направленные на косметические цели, заявил Генеральный директор Фонда ЖКХ РТ Айрат Абузяров на площадке форума «100% Татарстан», организованном АИР Татарстана.
«Об условиях капремонта, а также о том, какие виды работ входят в него, у говорится в статье 166 Жилищного кодекса РФ. Мы подразумеваем, что капремонту подлежат инженерные работы, ремонт кровли, фасада, систем отопления, подъезды и замена лифтов и остальные виды работ», – отметил он.
По словам Абузярова, в зависимости от сезона меняются и виды работ, входящие в капремонт. За сроком их проведения следит Жилищная инспекция.
«Жилищная инспекция следит, чтобы капремонт заканчивался 1 сентября. К сезонным работам мы относим систему центрального отопления – горячее, холодное водоснабжение. Это также фасады и кровля», – заявил Абузяров.
17 тысяч домов ждут своей очереди на капремонт
В Татарстане до 2043 года в рамках долгосрочной программы планируют провести капитальный ремонт в 17 тысячах домах. Это значит, что все эти объекты должны быть отремонтированы к этому сроку. Но и есть и другой путь.
«У нас также есть краткосрочная программа. Она принимается каждые три года. Эти списки постоянно актуализируются, а решение принимают сразу несколько организаций», – отметил Абузяров.
По его словам, жильцы любого многоквартирного дома могут претендовать на проведение капитального ремонта через 15 лет после сдачи объекта в эксплуатацию. По истечении этого срока УК может подать заявку на вступление в региональную программу.
Абузяров также отметил, что сроки работ чаще всего срывается летом – все потому, что строители не могут попасть в квартиры жильцов.
«Капремонт проводится во всех помещениях, в том числе нам нужен доступ в квартиры собственников. Летом люди уезжают на дачи и нам приходится искать их, вызывать. А это не быстро, из-за этого срываются сроки. Мы стараемся относится с пониманием, но и людей об этом просим», – подчеркнул он.
Часто ли жильцы критикуют работу коммунальщиков? Как выбирают подрядчиков для проведения капремонта жилых домов? С какими дружностями сталкиваются строители при проведении капремонта? Ответы на эти вопросы смотрите в интервью на площадке «100% Татарстан».
