Ассоциация «Региональный Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Татарстан»
Услуги
  • Общественные жилищные проверки
    • Приказ по ОЖИ в Республике Татарстан
    • Общественная жилищная проверка Авангардная д.153
    • Общественная жилищная проверка, пр. 50 лет Победы, 9а
    • Общественная жилищная проверка г. Лениногорск, Горького,7
    • Общественная жилищная проверка город Альметьевск
    • Проверка, Октябрьская 48
    • Проверка Татарстан, 9
    • Проверка Щапова, 18
    • Проверка Ю.Фучика, 38
    • Проверка Серова, 28А
    • Проверка Седова, 1
    • Проверка Проспект Победы, 44
    • Проверка Ломжинская, 2
    • Проверка Комарова, 14
    • Проверка Адоратского, 9
    • Проверка Латышских стрелков, 25а
    • Проверка Восстания, 76
    • Проверка Аделя Кутуя 110, корп 2
    • Проверка Некрасова, 27
    • Проверка Завойского, 22
    • Проверка Социалистическая 11/14
    • Проверка Кулахметова 18
    • Проверка Чуйкова 85
    • Проверка Тунакова 49
  • Жилищное просвещение
    • Онлайн обучение
    • Обучения в муниципальных районах Республики Татарстан
    • Обучение жилищной грамотности
  • Юридическая помощь
    • Прием юриста
  • Консультация по ЖКХ
    • Консультация по ЖКХ
  • Анонсы
    • Как повысить энергоэффективность и экологичность МКД и продлить срок его жизни?
    • Завтра 13.04.2023 в 12.00 (МСК) состоится онлайн семинар «Как получать доход от использования придомового участка?»
    • 13.04.2023 в 12.00 (МСК) состоится онлайн семинар «Как получать доход от использования придомового участка?»
    • Cостоится онлайн семинар «Снижение КР на СОИ (ОДН) в многоквартирном доме»
    • 31.03.2023 в 12.00 (МСК) состоится онлайн семинар «Снижение КР на СОИ (ОДН) в многоквартирном доме»
    • 24.03.2023 в 12.00 (МСК) состоится онлайн семинар «Совет многоквартирного дома: практические механизмы реализации полномочий»
    • Что стоит за непосредственным управлением МКД?
    • Как привлечь самозанятого к выполнению работ на доме и выгодно ли это?
    • Самозанятые в сфере ЖКХ. Как выстроить работу с данной категорией лиц?
    • семинар «Актуальные изменения жилищного законодательства в 2023 году»
    • «Как объединить жителей многоквартирного дома для решения общих задач?»
    • Онлайн семинар: «Как объединить жителей многоквартирного дома для решения общих задач?»
    • Семинар: «Подделка протоколов общего собрания собственников. Как бороться с мошенничеством?»
    • Онлайн семинар: «Подделка протоколов общего собрания собственников. Как бороться с мошенничеством?»
    • Приглашение на форум: «Капитальный ремонт - наше общее дело!», Москва, 22-23 декабря 2022 года
Наши проекты
  • Все проекты
Компания
  • О нас
  • Команда
  • Партнеры
  • Отзывы
  • Документы и отчёты
  • Методические материалы
Пресс-центр
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    +7 (843) 236-29-97
    obcontrolrt@mail.ru
    Казань , ул. Лобачевского, 10В, (подъезд 4)
    • Вконтакте
    • Facebook
    • Instagram
    • YouTube
    +7 (843) 236-29-97
    Ассоциация «Региональный Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Татарстан»
    Услуги
    • Общественные жилищные проверки
      • Приказ по ОЖИ в Республике Татарстан —
      • Общественная жилищная проверка Авангардная д.153 —
      • Общественная жилищная проверка, пр. 50 лет Победы, 9а —
      • Общественная жилищная проверка г. Лениногорск, Горького,7 —
      • Общественная жилищная проверка город Альметьевск —
      • Проверка, Октябрьская 48 —
      • Проверка Татарстан, 9 —
      • Проверка Щапова, 18 —
      • Проверка Ю.Фучика, 38 —
      • Проверка Серова, 28А —
      • Проверка Седова, 1 —
      • Проверка Проспект Победы, 44 —
      • Проверка Ломжинская, 2 —
      • Проверка Комарова, 14 —
      • Проверка Адоратского, 9 —
      • Проверка Латышских стрелков, 25а —
      • Проверка Восстания, 76 —
      • Проверка Аделя Кутуя 110, корп 2 —
      • Проверка Некрасова, 27 —
      • Проверка Завойского, 22 —
      • Проверка Социалистическая 11/14 —
      • Проверка Кулахметова 18 —
      • Проверка Чуйкова 85 —
      • Проверка Тунакова 49
      • + Ещё 14
    • Жилищное просвещение
      • Онлайн обучение —
      • Обучения в муниципальных районах Республики Татарстан —
      • Обучение жилищной грамотности
    • Юридическая помощь
      • Прием юриста
    • Консультация по ЖКХ
      • Консультация по ЖКХ
    • Анонсы
      • Как повысить энергоэффективность и экологичность МКД и продлить срок его жизни? —
      • Завтра 13.04.2023 в 12.00 (МСК) состоится онлайн семинар «Как получать доход от использования придомового участка?» —
      • 13.04.2023 в 12.00 (МСК) состоится онлайн семинар «Как получать доход от использования придомового участка?» —
      • Cостоится онлайн семинар «Снижение КР на СОИ (ОДН) в многоквартирном доме» —
      • 31.03.2023 в 12.00 (МСК) состоится онлайн семинар «Снижение КР на СОИ (ОДН) в многоквартирном доме» —
      • 24.03.2023 в 12.00 (МСК) состоится онлайн семинар «Совет многоквартирного дома: практические механизмы реализации полномочий» —
      • Что стоит за непосредственным управлением МКД? —
      • Как привлечь самозанятого к выполнению работ на доме и выгодно ли это? —
      • Самозанятые в сфере ЖКХ. Как выстроить работу с данной категорией лиц? —
      • семинар «Актуальные изменения жилищного законодательства в 2023 году» —
      • «Как объединить жителей многоквартирного дома для решения общих задач?» —
      • Онлайн семинар: «Как объединить жителей многоквартирного дома для решения общих задач?» —
      • Семинар: «Подделка протоколов общего собрания собственников. Как бороться с мошенничеством?» —
      • Онлайн семинар: «Подделка протоколов общего собрания собственников. Как бороться с мошенничеством?» —
      • Приглашение на форум: «Капитальный ремонт - наше общее дело!», Москва, 22-23 декабря 2022 года
      • + Ещё 5
    Наши проекты
    • Все проекты
    Компания
    • О нас
    • Команда
    • Партнеры
    • Отзывы
    • Документы и отчёты
    • Методические материалы
    Пресс-центр
    Контакты
      Ассоциация «Региональный Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Татарстан»
      Услуги
      • Общественные жилищные проверки
        • Приказ по ОЖИ в Республике Татарстан —
        • Общественная жилищная проверка Авангардная д.153 —
        • Общественная жилищная проверка, пр. 50 лет Победы, 9а —
        • Общественная жилищная проверка г. Лениногорск, Горького,7 —
        • Общественная жилищная проверка город Альметьевск —
        • Проверка, Октябрьская 48 —
        • Проверка Татарстан, 9 —
        • Проверка Щапова, 18 —
        • Проверка Ю.Фучика, 38 —
        • Проверка Серова, 28А —
        • Проверка Седова, 1 —
        • Проверка Проспект Победы, 44 —
        • Проверка Ломжинская, 2 —
        • Проверка Комарова, 14 —
        • Проверка Адоратского, 9 —
        • Проверка Латышских стрелков, 25а —
        • Проверка Восстания, 76 —
        • Проверка Аделя Кутуя 110, корп 2 —
        • Проверка Некрасова, 27 —
        • Проверка Завойского, 22 —
        • Проверка Социалистическая 11/14 —
        • Проверка Кулахметова 18 —
        • Проверка Чуйкова 85 —
        • Проверка Тунакова 49
        • + Ещё 14
      • Жилищное просвещение
        • Онлайн обучение —
        • Обучения в муниципальных районах Республики Татарстан —
        • Обучение жилищной грамотности
      • Юридическая помощь
        • Прием юриста
      • Консультация по ЖКХ
        • Консультация по ЖКХ
      • Анонсы
        • Как повысить энергоэффективность и экологичность МКД и продлить срок его жизни? —
        • Завтра 13.04.2023 в 12.00 (МСК) состоится онлайн семинар «Как получать доход от использования придомового участка?» —
        • 13.04.2023 в 12.00 (МСК) состоится онлайн семинар «Как получать доход от использования придомового участка?» —
        • Cостоится онлайн семинар «Снижение КР на СОИ (ОДН) в многоквартирном доме» —
        • 31.03.2023 в 12.00 (МСК) состоится онлайн семинар «Снижение КР на СОИ (ОДН) в многоквартирном доме» —
        • 24.03.2023 в 12.00 (МСК) состоится онлайн семинар «Совет многоквартирного дома: практические механизмы реализации полномочий» —
        • Что стоит за непосредственным управлением МКД? —
        • Как привлечь самозанятого к выполнению работ на доме и выгодно ли это? —
        • Самозанятые в сфере ЖКХ. Как выстроить работу с данной категорией лиц? —
        • семинар «Актуальные изменения жилищного законодательства в 2023 году» —
        • «Как объединить жителей многоквартирного дома для решения общих задач?» —
        • Онлайн семинар: «Как объединить жителей многоквартирного дома для решения общих задач?» —
        • Семинар: «Подделка протоколов общего собрания собственников. Как бороться с мошенничеством?» —
        • Онлайн семинар: «Подделка протоколов общего собрания собственников. Как бороться с мошенничеством?» —
        • Приглашение на форум: «Капитальный ремонт - наше общее дело!», Москва, 22-23 декабря 2022 года
        • + Ещё 5
      Наши проекты
      • Все проекты
      Компания
      • О нас
      • Команда
      • Партнеры
      • Отзывы
      • Документы и отчёты
      • Методические материалы
      Пресс-центр
      Контакты
        Цифры есть, перспектив нет: в платежках за ЖКУ появится новая строка о долгах
        Ассоциация «Региональный Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Татарстан»
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Общественные жилищные проверки
            • Назад
            • Общественные жилищные проверки
            • Приказ по ОЖИ в Республике Татарстан
            • Общественная жилищная проверка Авангардная д.153
            • Общественная жилищная проверка, пр. 50 лет Победы, 9а
            • Общественная жилищная проверка г. Лениногорск, Горького,7
            • Общественная жилищная проверка город Альметьевск
            • Проверка, Октябрьская 48
            • Проверка Татарстан, 9
            • Проверка Щапова, 18
            • Проверка Ю.Фучика, 38
            • Проверка Серова, 28А
            • Проверка Седова, 1
            • Проверка Проспект Победы, 44
            • Проверка Ломжинская, 2
            • Проверка Комарова, 14
            • Проверка Адоратского, 9
            • Проверка Латышских стрелков, 25а
            • Проверка Восстания, 76
            • Проверка Аделя Кутуя 110, корп 2
            • Проверка Некрасова, 27
            • Проверка Завойского, 22
            • Проверка Социалистическая 11/14
            • Проверка Кулахметова 18
            • Проверка Чуйкова 85
            • Проверка Тунакова 49
          • Жилищное просвещение
            • Назад
            • Жилищное просвещение
            • Онлайн обучение
            • Обучения в муниципальных районах Республики Татарстан
            • Обучение жилищной грамотности
          • Юридическая помощь
            • Назад
            • Юридическая помощь
            • Прием юриста
          • Консультация по ЖКХ
            • Назад
            • Консультация по ЖКХ
            • Консультация по ЖКХ
          • Анонсы
            • Назад
            • Анонсы
            • Как повысить энергоэффективность и экологичность МКД и продлить срок его жизни?
            • Завтра 13.04.2023 в 12.00 (МСК) состоится онлайн семинар «Как получать доход от использования придомового участка?»
            • 13.04.2023 в 12.00 (МСК) состоится онлайн семинар «Как получать доход от использования придомового участка?»
            • Cостоится онлайн семинар «Снижение КР на СОИ (ОДН) в многоквартирном доме»
            • 31.03.2023 в 12.00 (МСК) состоится онлайн семинар «Снижение КР на СОИ (ОДН) в многоквартирном доме»
            • 24.03.2023 в 12.00 (МСК) состоится онлайн семинар «Совет многоквартирного дома: практические механизмы реализации полномочий»
            • Что стоит за непосредственным управлением МКД?
            • Как привлечь самозанятого к выполнению работ на доме и выгодно ли это?
            • Самозанятые в сфере ЖКХ. Как выстроить работу с данной категорией лиц?
            • семинар «Актуальные изменения жилищного законодательства в 2023 году»
            • «Как объединить жителей многоквартирного дома для решения общих задач?»
            • Онлайн семинар: «Как объединить жителей многоквартирного дома для решения общих задач?»
            • Семинар: «Подделка протоколов общего собрания собственников. Как бороться с мошенничеством?»
            • Онлайн семинар: «Подделка протоколов общего собрания собственников. Как бороться с мошенничеством?»
            • Приглашение на форум: «Капитальный ремонт - наше общее дело!», Москва, 22-23 декабря 2022 года
        • Наши проекты
          • Назад
          • Наши проекты
          • Все проекты
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • О нас
          • Команда
          • Партнеры
          • Отзывы
          • Документы и отчёты
          • Методические материалы
        • Пресс-центр
        • Контакты
        • +7 (843) 236-29-97
        obcontrolrt@mail.ru
        Казань , ул. Лобачевского, 10В, (подъезд 4)
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube
        • Главная
        • Пресс-центр
        • Новости
        • Цифры есть, перспектив нет: в платежках за ЖКУ появится новая строка о долгах

        Цифры есть, перспектив нет: в платежках за ЖКУ появится новая строка о долгах

        Цифры есть, перспектив нет: в платежках за ЖКУ появится новая строка о долгах
        8 февраля 2022
        Новости

        Долги за коммунальные услуги – проблема застарелая, в Татарстане их набралось уже на 8 миллиардов рублей. Власти намерены опробовать новый метод борьбы с этой напастью, но шансы на успех чуть менее, чем призрачны.

        В Татарстане задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги на 1 января 2022 года составила почти 8 миллиардов рублей. Об этом недавно президенту республики Рустаму Минниханову доложил глава Минстроя РТ Марат Айзатуллин. Власти придумали новый метод борьбы с этой проблемой – с этого месяца некоторым гражданам начислят штраф за просрочку оплаты ЖКХ. Новая строка появится в счет-фактурах граждан, которые они получат в марте.

        Вообще вопрос ЖКУ-долгов регулярно обсуждается на самом высоком уровне. Причем, как можно догадаться, Татарстан здесь не плетется в хвосте, уровень собираемости долгов довольно высок. В декабре он составил 102%, это на 0,7% ниже показателя прошлого года. Среднегодовой уровень составил 99%, это выше.

        На начало года 1 января 2022 года в 26 муниципальных образованиях среднегодовой уровень собираемости оказался ниже среднереспубликанского, а 19 муниципалитетов, напротив, превысили среднереспубликанское значение.

        8 миллиардов – это почти двухмесячное начисление платежей, хотя в 6 муниципалитетах республики задолженность превысила два месяца.

        Как рассказал генеральный директор АО «Татэнерго» Раузил Хазиев, сейчас компания поставляет татарстанцам тепло в основном через УК и ТСЖ.

        – На наш взгляд, это наиболее оптимальная с точки зрения организации и экономической эффективности структура взаимоотношений при поставке коммунальных услуг между ресурсоснабжающими компаниями и гражданами многоквартирных домов МКД, – отметил он.

        Цифры есть, перспектив нет: в платежках за ЖКУ появится новая строка о долгах
        Основные меры борьбы с долгами делятся у них на два этапа – досудебный (обзвон, претензии) и судебный (взыскание задолженности в судебном порядке). По данным компании, наиболее проблемными должниками в настоящее время являются средние УК и ТСЖ, которые не имеют возможности профессионально управлять жилым домом в условиях действующего жилищного законодательства.

        На 1 февраля текущего года просроченная задолженность исполнителей коммунальных услуг перед «Татэнерго» за поставленные тепловые ресурсы ориентировочно составляет 250 млн рублей, в том числе более 191 млн рублей по средним УК и ТСЖ. Наиболее проблемная ситуация сложилась в Казани, где задолженность средних и мелких УК и ТСЖ 158 млн рублей при полном отсутствии долгов по крупным управляющим компаниям.

        – По основным крупным управляющим компаниям задолженность за поставленные тепловые ресурсы отсутствует. Одним из инструментов, позволяющим не допустить просроченную задолженность данных контрагентов, является схема факторинга, применяемая АО «Татэнерго» с 2019 года, – рассказал Хазиев.

        Замгендиректора по сбыту АО «Казэнерго» Ильдар Гильмуллин, в разговоре с KazanFirst обратил внимание, что наличие пеней в квитанциях населения могло бы простимулировать своевременную оплату только той категории граждан, у которых задолженность не превышает 6 месяцев.

        По состоянию на 1 января 2022 года просроченная задолженность жилищных организаций (в т.ч. УК, ТСЖ, ЖСК) и населения, которое находится на прямых расчетах с АО «Казэнерго» составила 94 млн рублей. При этом, по заверениям Гильмуллина, это никак не влияет на развитие компании и выполнение инвестпрограмм.

        Цифры есть, перспектив нет: в платежках за ЖКУ появится новая строка о долгах
        – Основную часть должников составляют жители, имеющие «краткосрочную задолженность», составляющую менее 3 месяцев. Ко второму типу должников можно отнести жителей, накопивших задолженность от 3 до 6 месяцев. С ними проводится информационно-разъяснительная работа, направляются претензионные письма, – рассказал собеседник. – Число же злостных неплательщиков, т.е. тех, кто не платит за потребляемые услуги более 6 месяцев подряд, составляет не более 10%. С ними проводятся претензионная и исковая работа с последующим обращением в суд для взыскания долга.

        Мы также пытались получить комментарий от АО «ТГК-16», но на момент публикации так и не смогли связаться с пресс-службой, а официальный запрос остался без ответа.

        Исполнительный директор ассоциации Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РТ» Дмитрий Романов отметил, что за каждой задолженностью стоят какие-то свои причины, и что-то конкретное выделить непросто.

        – Есть люди, которые намеренно не платят, а есть те, кто находится в сложной жизненной ситуации. При этом есть возможность заключить договор о реструктуризации долга с управляющей компаний, но не всегда получается договориться, – напомнил собеседник. – Есть люди, которые просто не хотят платить. Например, не нравится, что снег не вывозят, хотя все работы производятся. Начинают жаловаться, отказываться платить дворнику и по глупости становятся должниками.

        Цифры есть, перспектив нет: в платежках за ЖКУ появится новая строка о долгах
        По словам Романова, самый эффективный метод борьбы с долгами – действовать по закону. Жители информируются за 2 недели о том, что если оплаты задолженности не будет, то его отключат от электроэнергии. Если оплаты так и нет, то квартиру отключают, подают в суд, отдают на исполнение судебным приставам, приставы забирают все, что возможно.

        – Могу привести недавний пример, что у должника приставы забрали машину. Приехали и увезли на эвакуаторе, – сказал собеседник.

        При этом судебные приставы не имеют права распоряжаться этим автомобилем – к примеру, продать и покрыть долги. Сам человек машину продать тоже не может, потому что ее отдадут только после оплаты долга. А если, к примеру, машина была средством заработка, ситуация и вовсе становится плачевной. Этакий замкнутый круг.

        К тому же, сегодня есть и более оригинальные механизмы. К примеру, операции «Тоннель», когда госавтоинспекторы останавливают машину и проверяют, есть ли у человека долги. Или совсем обидные меры на таможне, когда человека могут не выпустить за границу.

        Депутат Казгордумы, директор ООО «УК ЖКХ Московского района» Олег Калимов рассказал, что с должниками работа ведется исключительно в правовом поле.

        Цифры есть, перспектив нет: в платежках за ЖКУ появится новая строка о долгах
        – Должника мы отрабатываем через суд, сперва мировой, а потом общий, получаем исполнительные листы, отправляем их судебным приставам и сами отправляем их в Сбербанк (потому что большая часть жителей имеют карты именно в нем). Это очень действенно. У нас сейчас закончился финансово 2021 год, декабрьские начисления в январе прошли, и мы получили отчет. В итоге за 2021 год процент сбора составил порядка 99,2%. Это очень хорошие цифры, – поделился он.

        Калимов подчеркнул, что это стало результатом большой системной работы, которая проводилась в течение нескольких лет. Он выделил две категории людей, которые обычно имеют долги за ЖКУ.

        – Первые – те, кто ведет антисоциальный образ жизни, и когда к ним приезжают судебные приставы, оказывается, что у людей нечего взять. Вторые – наоборот, с достатком. Они просто забывают, что у них есть какая-то квартира, за которую нужно платить, и вспоминают только когда на них подают в суд, – поделился депутат. – В то же время подавляющее большинство людей, как правило, платят исправно.

        К тому же, нельзя сбрасывать со счетов и самую естественную причину – люди, к сожалению, умирают, и если у них были задолженности, то они остаются.

        Касательно долгов Калимов подтвердил, что они ложатся на управляющие компании, потому что они обязаны на 100% оплатить поставляемые ресурсы.

        – Нельзя сказать определенно, мешает нам или нет – это просто часть нашей работы, и мы ее делаем, – отметил собеседник.

        Романов же добавляет, что из-за больших долгов управляющим компаниям может не хватать денег на содержание домов и зарплаты работникам. Но он подчеркнул, что на добросовестных жителей эти долги не раскидывают, потому что каждый платит по счетчикам.

        – Вопрос в том, что из-за плохой собираемости платы долги так и висят. Единственного жилья людей лишать нельзя, и УК работает в рамках своих возможностей, как только им оплата производится, – сказал эксперт, добавив, что для решения проблемы нужны изменения на федеральном уровне. – Нужно чтобы была большая ответственность. У нас же нет маневренного фонда, и нельзя должников переселить в какое-нибудь общежитие.


        Источник: https://kazanfirst.ru/articles/572026?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

        Подписаться
        Назад к списку
        Услуги
        Наши проекты
        Компания
        Пресс-центр
        Контакты
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube
        +7 (843) 236-29-97
        obcontrolrt@mail.ru
        Казань , ул. Лобачевского, 10В, (подъезд 4)
        Подписка на рассылку
        Политика конфиденциальности
        © 2023 Все права защищены.
        Написать обращение
        Оставить отзыв
        Как нас найти?