Инструкция: как сделать ремонт в подъезде за счет управляющей компании

Управляющая компания должна ремонтировать места общего пользования один раз в 3-5 лет. Но на практике это не всегда так. Можно ли это исправить? Урбан Медиа дает подробную инструкцию.
Разрисованные стены, разбитые стекла, отвалившаяся плитка — печальная картина во многих казанских домах. «Убитые» подъезды в городе — не редкость. А ведь так хочется жить в чистом и опрятном доме. Можно ли добиться от управляющей компании проведения косметического ремонта?

Да! Ведь согласно постановлению Госстроя РФ №170, текущий ремонт в подъезде обязана делать управляющая компания. За содержание мест общего пользования собственники квартир платят по счет-фактуре каждый месяц. Поэтому УК должна один раз в 3-5 лет в зависимости от классификации здания и степени износа делать текущий ремонт.

Подъезд казанской панельной девятиэтажки. Фото: Урбан Медиа
Подъезд казанской панельной девятиэтажки. Фото: Урбан Медиа
Чем капитальный ремонт отличается от текущего
Если вы решили обновить подъезд, то следует знать, какие виды работ могут быть проведены. Это:

покраска стен и потолка
замена окон
обновление входной группы
замена кровли
замена светильников
покраска поручня перил
благоустройство придомовой территории
Перечень может отличаться в зависимости от нужд и требований жителей.


лифта
инженерно-технического оборудования
крыши
подвалов
фасадов
фундаментов
Капитальный ремонт проводится раз в 25 лет. В этом году в Татарстане должны отремонтировать более 750 домов.

Кстати, за капремонт следует платить даже жителям новостройки. Это подтверждает ответ Госжилинспекции РТ.


Источник: https://urban-media.ru/blog/zhivem/v-upravlyayushchey-kompanii-chasto-otvechayut-deneg-net-no-ved-eto-nepravilno/