Эксперты: в 2023 году УО не получат НПА по управлению апартаментами

Законодатели вернулись к обсуждению законопроекта о статусе апартаментов: о нём говорили на заседании комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ и в Госдуме РФ. Эксперты считают, что в этом году документ не примут: апартаменты не получат статус жилья, а УО – правовое регулирование управления ими. Законопроект № 1162929-7 был внесен в Госдуму в 2021 году. Авторы предложили ввести в законодательство понятие «многофункциональное здание», определить порядок обслуживания апартаментов, регистрации собственников и работы УО. Проект по-прежнему находится на первом чтении. 19 апреля в комитете ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ обсудили, почему законопроект так и не принят. Член Подкомитета по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Иоланта Овчинникова представила анализ ситуации и основные проблемы в регулировании статуса таких помещений и управления ими: покупатели апартаментов лишены объектов социальной инфраструктуры и оплачивают ЖКУ по тарифам для нежилых помещений; УО не вправе применять все меры воздействия на должников; собственники апартаментов не могут требовать от УО выполнения обязанностей по регулярной уборке МОП; в апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию. Зампредседателя комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева считает, что законопроект не примут и в этом году. Ранее председатель комитета Сергей Пахомов объяснил, почему: из таких зданий нужно будет убрать большую часть бизнеса, разделить общее имущество между жителями и владельцами коммерческой недвижимости, построить школы и детские сады.


 Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/news/deyatelnost-uk/14948-eksperty-v-2023-godu-uo-ne-poluchat-npa-po-upravleni...