ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ

Мы очень рады видеть вас на сайте Центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан

Рост цен на отопление. Комментирует эксперт Центра общественного контроля ЖКХ Республики Татарстан

13 января 2021

Отопление считается самой затратной статьей расходов за коммунальные услуги.

Эксперт НП «Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Татарстан» Татьяна Емельянова прояснила, от чего зависит цена за отопление.   

«Эта коммунальная услуга имеет некоторые особенности как по оплате, так и по начислениям, все зависит от типа многоквартирного дома, а именно от наличия или отсутствия в нем общедомового прибора учета тепла, индивидуальных приборов учета тепла в помещениях, а также узла погодного регулирования, позволяющего управлять температурой теплоносителя в системе отопления в зависимости от температуры окружающей среды. В наиболее распространенном случае являются дома, где установлены общедомовые приборы учета тепла, платежи в таком случае начисляются исходя из показаний данных приборов. Такими приборами в Татарстане оснащены практически все многоквартирные дома, что позволяет жителям многоквартирных домов платить только за то тепло, что потребили, тем самым экономить за коммунальный ресурс. Сэкономить также можно, если собственники в доме установят узел погодного регулирования».

В Казани узлами погодного регулирования оснащено примерно 60% многоквартирных домов. В тех домах где они отсутствуют, происходят так называемые «перетопы», в связи с чем размер платы за отопление в таких домах завышен.

Размер платы за отопление зависит от температуры наружного воздуха, и сумма к оплате за отопление ежемесячно будет различаться по причине изменения погодных условий. Соответственно, чем холоднее месяц, тем больше тепловой энергии будет затрачено домом и тем больше будет составлять сумма к оплате. Все это фиксирует прибор учета тепла и это никак не связано с повышением цен на тариф за тепловую энергию.  Управляющая МКД организация обязана поддерживать в помещениях дома, установленные законодательством значения температуры.

Правилами предоставления коммунальных услуг установлено, что температура в квартирах по нормативу должна быть не ниже +18 градусов, и не выше +24, в угловых комнатах она должна составлять не ниже +20 градусов, а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки - 31 градус и ниже: +20 градусов, +22 градуса в угловых комнатах.

Если температура воздуха в помещении выше или ниже нормы, то собственник вправе обратиться в управляющую организацию для установления данного факта в присутствии представителя управляющей организации, а если представитель управляющей организации не явился или отказывается от подписания акта, собственник вправе самостоятельно составить акт о превышении установленной температуры, который должен быть подписан не менее чем двумя потребителями и председателем совета МКД (при его наличии). Копию акта нужно передать в управляющую организацию для принятия мер по устранению нарушения. Составленный акт является основанием для снижения размера платы за некачественно оказанную услугу управляющей организацией добровольно, а в случае отказа - основанием для обращения в суд.

В случае сомнения в расчетах за графу «отопление» собственники жилья также могут обратиться за разъяснением и помощью в Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Татарстан.

 

Пресс-служба